연속지적도와 LX맵 경계가 어긋날 때 확인할 것

핵심 원칙

화면의 두 선은 서로 다른 참고자료입니다.

필지선 지도에서 연속지적도와 LX맵을 동시에 켜면 같은 필지 주변의 선이 완전히 겹치지 않는 구간을 볼 수 있습니다. 이 현상은 단순한 웹 지도 오류만을 뜻하지 않습니다. 두 레이어는 서로 다른 공간정보 자료이며 제작·정비·제공 과정과 경계 표현이 같다고 전제할 수 없습니다.

화면에서 보이는 간격만으로 실제 토지 경계를 판정할 수도 없습니다. 필지선은 두 자료를 같은 EPSG 좌표계의 한 DXF에 넣고 출처별 CAD 레이어로 분리해 비교할 수 있게 하지만, 경계복원·분할·등록전환처럼 법적 효력이 필요한 판단은 공식 지적공부와 지적측량 성과를 따라야 합니다.

용어 이 글의 ‘어긋남’ 또는 ‘오프셋’은 두 참고 레이어가 화면이나 CAD에서 떨어져 보이는 상태를 뜻합니다. 특정 수치 이상의 법정 허용오차를 의미하지 않습니다.

원인 분리부터 공식 확인까지

01
차이의 원인

자료, 화면 표시, 좌표계와 경계 처리를 구분합니다.
02
지도에서 확인

같은 위치에서 두 레이어를 번갈아 표시합니다.
03
CAD에서 비교

같은 EPSG의 출처별 경계·지번 레이어를 격리합니다.
04
업무 판단

참고 검토와 공식 지적측량이 필요한 경우를 나눕니다.

01 · 원인 분리

같지 않아 보이는 이유를 다섯 갈래로 나눕니다.

자료 출처가 다름

필지선은 현재 연속지적도형정보와 LX맵을 서로 다른 WFS 자료로 조회합니다. 두 자료가 같은 지번을 표현하더라도 형상과 속성 제공 방식이 같다고 가정하지 않습니다. 비교할 때는 어느 선이 어느 출처인지 끝까지 분리합니다.

변경 반영 시점이 다를 수 있음

분할·합병·등록전환처럼 지적공부가 최근 정리된 필지는 각 서비스에 반영되는 시점이 같지 않을 수 있습니다. 한쪽에만 새 경계나 지번이 보인다면 최신 지적공부와 공식 조회 결과를 함께 확인합니다.

지도 화면의 표현 차이

확대 단계, 선 굵기, 투명도, 배경지도와 화면 픽셀 때문에 간격이 더 크거나 작아 보일 수 있습니다. 화면 캡처로 거리를 재기보다 동일 좌표계로 변환된 CAD 객체를 비교해야 자료 자체의 형상 차이를 살피기 쉽습니다.

좌표계가 서로 다름

별도 파일을 서로 다른 EPSG로 만들거나 기존 설계도와 좌표계를 확인하지 않고 합치면 도면 전체가 일정한 방향으로 떨어질 수 있습니다. 이 경우는 자료 간 경계 차이가 아니라 좌표 기준 불일치일 가능성을 먼저 점검합니다.

출력 범위에서 선이 잘림

‘범위에서 자르기’를 선택하면 경계가 선택 도형에서 끝납니다. 다른 파일에서 ‘필지 전체 포함’을 사용했다면 같은 필지도 외곽 형상이 달라 보일 수 있습니다. 두 파일의 경계 처리 조건을 같게 맞춥니다.

비교 대상이 다른 필지일 수 있음

고밀도 지역에서는 작은 필지와 지번 문자가 촘촘합니다. 선만 보고 대응시키지 말고 연속지적도와 LX맵의 지번 레이어를 함께 켜서 같은 필지 구간을 비교하는지 확인합니다.

02 · 지도 점검

같은 화면에서 두 레이어를 번갈아 확인하세요.

01
현장 고정

주소·지번으로 대상지를 찾고 충분히 확대합니다. 비교 중에는 지도를 이동하지 않고 도로 모서리나 필지 형상처럼 다시 찾을 수 있는 구간을 정합니다.
02
한쪽씩 표시

연속지적도만 켠 상태와 LX맵만 켠 상태를 번갈아 봅니다. 두 선을 동시에 볼 때보다 출처와 지번 대응 관계를 먼저 이해하기 쉽습니다.
03
차이 구간 기록

필지 전체가 평행하게 떨어지는지, 일부 꼭짓점만 다른지, 지번 또는 필지 형상 자체가 다른지 구분해 메모합니다. 수치를 추정하지 말고 관찰 유형을 기록합니다.
04
같은 범위 출력

두 자료를 모두 선택하고 하나의 출력 범위를 그립니다. 같은 EPSG와 같은 경계 처리 방식으로 한 파일에 생성해야 CAD 비교 조건이 단순해집니다.

지도 비교는 차이가 있는 구간을 찾기 위한 1차 탐색입니다. 일반지도·위성지도에 선이 잘 맞아 보인다는 이유만으로 어느 지적선이 맞다고 판단하지 않습니다. 배경지도 자체도 촬영·정사보정·표현 기준이 지적측량 성과와 다릅니다.

최근 분할이나 합병이 의심되면 대상 필지의 최신 지적공부와 발급·열람 시점을 확인하세요. 서비스 화면에서 보이는 자료만으로 변경일이나 법적 경계 확정 여부를 추정하지 않습니다.

03 · CAD 비교

한 DXF 안의 네 레이어로 출처를 보존합니다.

`CONTINUOUS_CADASTRAL_BOUNDARY`

연속지적도의 필지 경계입니다. 비교 기준선을 임의로 만들지 말고 이 원본 레이어를 복제해 작업본을 작성합니다.

`CONTINUOUS_CADASTRAL_LABEL`

연속지적도의 지번 문자입니다. 밀집 지역에서 어떤 경계가 어떤 필지인지 대응시키는 보조 정보로 사용합니다.

`LX_MAP_BOUNDARY`

LX맵의 필지 경계입니다. 연속지적도 경계와 다른 색을 지정하고 한쪽씩 켜서 꼭짓점과 선형 차이를 봅니다.

`LX_MAP_LABEL`

LX맵의 지번 문자입니다. 두 자료의 지번 표기나 필지 구성이 다른 경우 경계만 겹쳐 보고 잘못 대응하는 일을 줄여 줍니다.

두 경계 레이어만 켜기

먼저 문자와 기존 설계 레이어를 끄고 두 경계만 표시합니다. 레이어별 색을 다르게 지정하되 원본 형상은 이동하지 않습니다.

지번 레이어로 대응 확인

경계 차이가 보이는 구간에서 두 지번 레이어를 번갈아 켭니다. 동일 지번인지, 분할·합병처럼 구성이 달라 보이는지 기록합니다.

차이의 형태 기록

전체 평행 이동, 특정 변의 차이, 꼭짓점 차이, 필지 구성 차이로 구분합니다. 근거 없는 평균선이나 중간선을 만들지 않습니다.

프로젝트 도면과 별도 비교

두 지적자료 내부 비교를 먼저 끝낸 뒤 기존 설계도와 겹칩니다. 그래야 좌표계 불일치와 자료 자체의 차이를 섞지 않을 수 있습니다.

원본 레이어 잠금

출처별 네 레이어를 잠그고 검토 메모·치수·채택선은 별도 레이어에 둡니다. 원본과 해석 결과가 섞이지 않게 합니다.

판단 근거 함께 저장

생성일, EPSG, 자료 선택과 경계 처리 방식을 도면 메모나 프로젝트 기록에 남깁니다. 차이를 발견한 위치와 후속 확인 결과도 기록합니다.

금지 두 선의 가운데를 임의 경계로 정하거나, 건물·담장·항공영상에 더 가까운 선을 법적 경계로 선택하지 마세요. 화면 정합과 지적 경계 확정은 다른 문제입니다.

04 · 업무 판단

검토 목적에 따라 다음 행동이 달라집니다.

초기 사업성·배치 검토

두 자료를 함께 보존하고 차이가 있는 구간을 위험 요소로 표시합니다. 계획선을 한 자료에 확정적으로 맞추기보다 여유와 추가 확인 필요성을 설계 메모에 남깁니다.

기존 CAD 자료 정리

기존 도면의 EPSG와 출처가 확인되면 같은 조건의 자료를 우선 비교합니다. 출처를 모르는 선은 연속지적도 또는 LX맵 선으로 단정하지 말고 별도 레이어로 유지합니다.

인허가·분할·경계 표시

허가선과 실제 지상 경계, 분할이나 등록전환이 관련되면 참고 DXF만으로 결정하지 않습니다. 관할 기관의 요구자료와 필요한 지적측량 종목을 확인합니다.

현장 경계 확인·분쟁 가능성

담장·구조물과 지적선이 다르거나 이해관계가 걸린 경우 경계복원측량 등 공식 절차가 필요합니다. 필지선 DXF는 측량 의뢰 범위와 쟁점 위치를 정리하는 참고도면으로 사용합니다.

공식 근거와 한계

참고 지도와 지적측량 성과의 역할을 구분합니다.

LX맵의 안내 목적

LX 주소정보안내도는 LX맵을 제공하면서 해당 서비스가 법적 효력이 없는 주소 안내 참고자료임을 명시합니다. 화면에 보이는 선을 현장 경계 확정 성과로 사용하지 않습니다. LX 주소정보안내도 확인

경계복원측량의 역할

LX는 경계복원측량을 지적도나 임야도에 등록된 경계를 실제 땅에 표시하는 측량으로 설명합니다. 건축 전 경계 확인처럼 지상 경계가 필요한 경우 공식 지적측량 절차를 확인하세요. LX 지적측량 종목 안내

지적공부의 의미

LX는 지번·지목·면적·소유자 등 토지 정보를 국가가 지적공부에 기록한다고 설명합니다. 최근 변경이나 법적 판단이 필요한 경우 서비스 레이어만 보지 말고 공식 지적공부를 확인합니다. LX 지적 소개

좌표계는 별도 검증

같은 필지자료라도 서로 다른 좌표계로 겹치면 자료 차이처럼 보일 수 있습니다. 필지선에서 두 자료를 한 DXF로 만들면 동일한 선택 EPSG로 변환되지만, 기존 설계도와의 좌표계 일치 여부는 사용자가 확인해야 합니다. 필지선 좌표계 선택 안내

결론

차이를 지우지 말고 근거와 함께 남기세요.

연속지적도와 LX맵이 어긋날 때 가장 위험한 대응은 어느 한 선을 근거 없이 이동하거나 두 선을 평균내는 것입니다. 출처별 원본 레이어를 보존하고, 좌표계·생성일·변경 가능성을 기록한 뒤 업무 목적에 맞는 공식 자료로 판단을 보완하세요.

필지선 DXF는 차이를 발견하고 설계 위험을 미리 표시하는 도구입니다. 법적 경계 확정, 현장 말뚝 설치 또는 분쟁 판단의 최종 성과가 아닙니다.